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家を建てるための基本的な作業工程を表にしています。 |
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建築のスケジュール | 金銭の授受 | 必要書類等 | 日程 |
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プラン 打ち合わせ |
1回目の聞き取りを行います。 お客様のご要望をお聞き致します。 当社の建築の説明を致します。 |
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プラン契約 | プラン作成の依頼を受けます。 受け取りました金員は、契約金へ繰り込みます。 |
10万円 | プラン依頼書 | |||
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敷地調査 | 敷地の形状、既存物の有無、法律上の制限等を、現地にて確認致します。 | 地積測量図 登記簿謄本 |
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プラン作成 | 1/100のプランを作成致します。 当社標準仕様書の提出 |
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プラン決定 | プラン作成後、数回の打ち合わせを行い、プランの決定を致します。 概算見積書を提出致します。 |
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仕様の 打ち合わせ |
標準仕様書に基づき、設備の変更等の打ち合わせを致します。 | |||||
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見積書作成 | 正式な見積書を提出致します。 | |||||
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契約 | 請負契約を致します。 | 50万円 契約額の一割 |
建築確認申請書 契約書 |
約2週間 | ||
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ローン 申し込み |
住宅ローンの申し込みを致します。 土地から購入されるお客様は、土地の売買契約時に行います。 |
住宅ローン 申し込み書 所得証明書 住民票 |
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地鎮祭 | 既存物の解体等が終わりましたら、地鎮祭を行います。(お客様の希望により省略することも可能です。) 近隣挨拶(既存物の解体等ありましたら事前に行います。) |
実費 (約35000円) |
約1週間 | |||
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着工 | 現地工事に入らせて頂きます。 | 契約額の三割 | 翌日 | |||
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棟上げ | 建物の骨組みが完成致します。 棟上式をとりおこないます。(お客様の希望により省略することも可能です。) |
契約額の三割 棟上費用は 実費です。 |
約3週間 | |||
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仕様の 打ち合わせ |
内装、電気配線等の打ち合わせを行います。 建築中随時行わせて頂きます。 |
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外構工事 打ち合わせ |
外構の工事の打ち合わせを、現地にて行います。 見積書の提出を致します。 |
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中間検査 | 建築現場にて、逐次確認をして頂きます。 | |||||
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照明器具 打ち合わせ |
照明器具の打ち合わせを行います。 照明計画書作成(お客様の希望により省略することも可能です。) |
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カーテン 打ち合わせ |
カーテンの打ち合わせを、ショールームにて行います。(お客様の希望により省略することも可能です。) | |||||
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竣工 | 建物の完成です。 | 約3ヶ月 | ||||
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施主検査 | 完成後の建物を、お客様の目で確認を行って頂きます。 | |||||
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外構工事 | 建物の外回りの工事を致します。 | 別途見積もり | ||||
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調整工事 | 施主検査により確認しました不具合を、手直し致します。 | |||||
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引渡し | 建物の鍵を引き渡し致します。 併せて登記や融資実行の手続きを行います。 |
残金清算 | 保証書 設備機器の 取り扱い 説明書 建物の鍵 |
約2週間 |
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